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任志强:所有开发商期待2014年房价大涨 这最可怕

——任志强发布时间:2014-1-23 13:59:18   点击率:22169 摘要:日前,就宏观经济与房地产之间的关联问题,任志强在一次开发商聚会上发出一个警告。任志强称,最可怕的是,所有地产商在期待着2014年房价上涨,于是很多人都会高价获取土地、获取银行资金。所以,最近我们看到资本市场的利率已经涨了好几点。在去年底和今年初,很多企业购..

    日前,就宏观经济与房地产之间的关联问题,任志强在一次开发商聚会上发出一个警告。任志强称,最可怕的是,所有地产商在期待着2014年房价上涨,于是很多人都会高价获取土地、获取银行资金。所以,最近我们看到资本市场的利率已经涨了好几点。在去年底和今年初,很多企业购买土地都是以现有的二手房交易价格为地价标准,他们在按照2013年房价上涨的价格幅度计算2014年可能出现的房价上涨,我个人认为这是一个很危险的事情。2013年,国内的宏观经济也许和2012年保持一样的增幅,但2014年的增幅预计略有下降。至少,大部分数据都表明增幅下降可能性是很大的,除非市场化的改革政策很快出台,否则相关的数据都将是下降的。


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